Spécial investisseur
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Maison + appartement + Grange a vendre
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.27 m²
- Pièces : 3
Ensemble immobilier a vendre sur le Golf d'Evian, commune de Publier.
Ideal pour des projets immobiliers de construction/rénovation
- Maison d'habitation rénové d'environ 52 m² habitable (55m² utile environ) composé d'une chaufferie, une salle d'eau, un séjour/salon avec cuisine américaine, 2 chambres, un toilette et une petite véranda/patio.
- A proximité, une grange d'environ 40m² avec possibilité de construire une maison sur 3 niveaux pour y faire probablement 2 T2 ou différents studios
- Un appartement brut dans le bâtiment jouxtant la maison avec l'idée de créer une passerelle de communication entre l'étage de la maison et l'appartement pour y créer par exemple 2 chambre supplémentaires.
L'ensemble est situé a Publier, sur la route du golf, a une centaine de mètres du Golf d'EVIAN. Localisation idéal pour réaliser un projet immobilier originale.
Ideal pour des projets immobiliers de construction/rénovation
- Maison d'habitation rénové d'environ 52 m² habitable (55m² utile environ) composé d'une chaufferie, une salle d'eau, un séjour/salon avec cuisine américaine, 2 chambres, un toilette et une petite véranda/patio.
- A proximité, une grange d'environ 40m² avec possibilité de construire une maison sur 3 niveaux pour y faire probablement 2 T2 ou différents studios
- Un appartement brut dans le bâtiment jouxtant la maison avec l'idée de créer une passerelle de communication entre l'étage de la maison et l'appartement pour y créer par exemple 2 chambre supplémentaires.
L'ensemble est situé a Publier, sur la route du golf, a une centaine de mètres du Golf d'EVIAN. Localisation idéal pour réaliser un projet immobilier originale.
Les points forts du bien
- Belle opportunité de transformation
Caractéristiques techniques
- RéférencePGT-060
- Pièces3
- Surface51.27 m²
- Prix380 000 €
- Séjour20 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres2
- WC1
- CaveOui
- Balcon1
- Surface balcon1 m²
- Salle d'eau1
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- État intérieurRafraîchi
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- LocalisationPublier 74500
- Conforme PMRNon
- Plain-piedNon
- PiscinableNon
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- Garage38 m²
- Local Technique m²
- Couloir4.8 m²
- Salle d'eau4.8 m²
- Séjour - Salon - Cuisine20 m²
- Veranda2.58 m²
- Chambre 19.5 m²
- Chambre 28.4 m²
- Toilette0.9 m²
- Piece 1 dans appartement 17 m²
- Piece 2 dans appartement25 m²
- Comble dans appartement m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
PEILLEX GESTION 04 58 57 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
