🌊 Appartement T3 d'Exception : Un Havre de Paix avec Vue Imprenable sur le Lac 🌊

Découvrez ce T3 de 64,57 m² niché au 3ème étage d'une résidence, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Librement disponible, cet appartement vous offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, luminosité et vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes du lac. Une invitation à savourer l'art de vivre au quotidien, dans un écrin de sérénité.

🏡 Un Espace de Vie Harmonieusement Agencé

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce T3. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, s'ouvre sur un balcon de 9 m² où vous pourrez contempler les reflets changeants du lac, matin et soir. Une vue nord-ouest qui offre des couchers de soleil à couper le souffle, transformant chaque moment en une expérience unique.

🌟 Une Résidence d'Exception 

Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition nord-ouest, sur le lac qui garantit une lumière douce et une intimité préservée. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. La surface habitable de 64,57 m² et la surface au sol de 65 m² offrent un espace généreux, où chaque pièce a sa place et son charme.

Imaginez-vous, au petit matin, savourer un café sur votre balcon en admirant les reflets du soleil sur l'eau. Ou, le soir, vous installer confortablement dans votre séjour pour profiter d'un coucher de soleil flamboyant, bercé par le calme de l'environnement. Cet appartement n'est pas qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une parenthèse où le temps semble suspendu.

📍 Un Cadre de Vie Idéal

Que vous soyez un amoureux de la nature, un professionnel en quête de tranquillité ou une famille recherchant un cadre sécurisé et élégant, cet appartement saura vous séduire. Son emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier proximité des services et calme absolu.

✨ Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

• Vue imprenable sur le lac depuis les balcons et le séjour.    
• Luminosité naturelle grâce à une exposition nord-ouest et des baies vitrées généreuses.       
• Confort thermique et acoustique grâce aux doubles vitrages et à une isolation de qualité.           
• Espace généreux avec 64,57 m² de surface habitable et 4 balcons pour profiter de l'extérieur.           
• Cuisine aménagée pour une installation immédiate et sans souci.      
• Disponibilité immédiate : un appartement libre, prêt à vous accueillir.  

💡 Une Opportunité à Saisir

Cet appartement T3 est une pépite rare, où l'élégance, le confort et la vue se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement locatif, il représente une opportunité en or dans un marché immobilier en constante évolution.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui PEILLEX GESTION pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu.

📌 Informations Pratiques

Type : Appartement T3
   Surface habitable : 64,57 m²
   Surface au sol : 65 m²
   Étage : 3ème / 4 niveaux
   Chambres : 2
   Salle de bains : 1
   Salle d'eau : 1
   WC : 1
   Balcons : 4 (9 m² au total)
   Exposition : Nord-Ouest
   Vue : Lac
   Occupation : Libre
   Ameublement : Non meublé
   Cuisine : Aménagée
   Ouvertures : PVC à double vitrage

🏙️ Un Quartier Dynamique et Bien Connecté

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les espaces verts et les pistes cyclables à proximité offrent également des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Que vous soyez amateur de shopping, de gastronomie ou de balades, tout est à portée de main pour rendre votre vie quotidienne aussi agréable que possible.

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