





T2/3 en duplex avec mezzanine
885 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.21 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2/3 de 46.21 m² habitable 53m² au sol - Centre ville
Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 46.21 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Avec une surface au sol de 71.70 m², assez lumineux et avec un grande pièce de vie, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de près de 32 m² au sol, orienté Ouest grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine américaine en partie aménagée vous permettra de préparer vos repas dans une ambiance conviviale, tandis que la chambre à coucher à l'étage vous offrira un havre de paix pour vous reposer avec une mezzanine pour un éventuel couchage supplémentaire ou un coin bureau domine le séjour. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement confortable.
Cet appartement, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec des petits travaux à prévoir et a discuter, vous avez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
La vue sur un vieux cèdre depuis votre appartement vous offrira des moments de détente et de sérénité. L'exposition ouest vous permettra de profiter de belles soirées ensoleillées. De plus, possibilité d'avoir une cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour stocker.
Situé en plein centre ville, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 2 minutes à pied, le débarcadère a 7 min. Pour vos déplacements en voiture, un hôpital est à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Les points forts du bien
- Centre ville
- Exposition Ouest
Caractéristiques techniques
- RéférencePG-1213
- Pièces2
- Surface46.21 m²
- Surface au sol72 m²
- Loyer de base850 € /mois
- Charges35 € /mois
- Séjour25 m²
- CuisineAménagée/Américaine
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- CaveOui
- JardinNon
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- VueParc
- ExpositionOuest
- Étage2
- AscenseurNon
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Chauffe-eauÉlectrique
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - Thonon Centre
- Date de disponibilitéImmédiate


Détail des pièces
- Entrée4.24 m²
- Suisine/Séjour/Salon25.33 m²
- Toilette1.54 m²
- Salle de Bains5.28 m²
- Mezzanine (10.07m² au sol)4.24 m²
- Chambre 5.58 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains

