Appartement à louer, 1 pièce - Thonon-les-Bains 74200
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Studio - Centre Ville

710 € /mois CC

Appartement à louer, 1 pièce - Thonon-les-Bains 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 35.26 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T1 Neuf avec Balcon - 35.26 m² - 5ème étage

Découvrez ce magnifique appartement T1 neuf de 35.26 m², situé au 5ème étage d'une résidence récente construite en 2025. Ce bien, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour une première location.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse, avec une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une grande salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le balcon sans vis a vis et belle vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. L'ascenseur et la possibilité d'ajouter un stationnement intérieur pour 90€.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Situé den centre ville, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus, gare, supermarché.... En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf, prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite !

Les points forts du bien

  • Neuf
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    PG-1199
  • Pièces
    1
  • Surface
    35.26 m²
  • Surface au sol
    35 m²
  • Loyer de base
    660 € /mois
  • Charges
    50 € /mois
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • WC
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    6 m²
  • Salle d'eau
    1
  • Jardin
    Non
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Stationnement intérieur
    1
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Étage
    5
  • Ascenseur
    Oui
  • État intérieur
    Neuf
  • Construction
    2025
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Chauffe-eau
    Gaz
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200 - Thonon Centre
  • Conforme PMR
    Oui
  • Date de disponibilité
    Immédiate

Informations complémentaires

Honoraires de 458 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284.00 € et 384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Thonon-les-Bains 74200
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