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Maison T4 (97 m²) à CHAMPANGES
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.22 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 325 m²
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
A Vendre : venez découvrir à CHAMPANGES (74500) cette maison de 4 pièces au calme de 97,19 m².
Elle s'organise comme suit : une entrée donnant sur un grand séjour/salon/cuisine de 35 m², cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un toilette.
A l'étage, un palier desservant trois chambres (deux de 12.7 m² et une de 9 m²) avec placards, un toilette séparé et une salle d'eau . En complément, elle offre un local technique/vélo.
Un chauffage mixte sol/convecteurs et un Cumulus est installé dans la maison. Cette maison indépendante comporte aussi un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 325 m².
C'est une maison de 2 niveaux datant de 2020 et de bon standing. Elle est en excellent état général.
La maison se situe à 1 km des commerces et à quatre minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Il y a une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes du logement. La maison est actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 725€. Le dépôt de garantie demandé est de 1 707.70€ . N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison a vendre à CHAMPANGES.
A Vendre : venez découvrir à CHAMPANGES (74500) cette maison de 4 pièces au calme de 97,19 m².
Elle s'organise comme suit : une entrée donnant sur un grand séjour/salon/cuisine de 35 m², cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un toilette.
A l'étage, un palier desservant trois chambres (deux de 12.7 m² et une de 9 m²) avec placards, un toilette séparé et une salle d'eau . En complément, elle offre un local technique/vélo.
Un chauffage mixte sol/convecteurs et un Cumulus est installé dans la maison. Cette maison indépendante comporte aussi un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 325 m².
C'est une maison de 2 niveaux datant de 2020 et de bon standing. Elle est en excellent état général.
La maison se situe à 1 km des commerces et à quatre minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Il y a une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes du logement. La maison est actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 725€. Le dépôt de garantie demandé est de 1 707.70€ . N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison a vendre à CHAMPANGES.
Les points forts du bien
- Maison récente
- Bonne distribution
- Calme
Caractéristiques techniques
- RéférencePGT-095
- Pièces4
- Surface90.22 m²
- Prix395 000 €
- Loyer de base1 725 € /mois
- Séjour35 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres3
- WC1
- CaveNon
- Salle d'eau1
- JardinOui
- Surface jardin180 m²
- ChauffageAutre, Electrique/Individuel
- Stationnement extérieur2
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- État intérieurEn excellent état
- Construction2020
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- Chauffe-eauÉlectrique
- LocalisationChampanges 74500
- Conforme PMRNon
- Plain-piedNon
- Terrain325 m²
- Date de disponibilité26/09/2027
- DisponibilitéOui
Détail des pièces
- Séjour21.29 m²
- Jardin m²
- Terrain294 m²
- Cuisine, NU9.53 m²
- Dépendance1 m²
- Toilettes1.64 m²
- Hall d'entrée8.33 m²
- Chambre9.01 m²
- Chambre12.64 m²
- Chambre12.61 m²
- Toilettes1.39 m²
- Salle de douche6.15 m²
- Palier4.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 438.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
PEILLEX GESTION 04 58 57 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
