





Maison Bourgeoise a rénover
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176.45 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 073 m²
Maison Bourgeoise à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Imaginez une maison bourgeoise de 1970, baignée de charme et d'authenticité, prête à accueillir vos rêves de rénovation. Avec ses 176,45 m² habitables et son terrain généreux de 1073 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un vaste séjour de 45 m², quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. Deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée, attend vos touches personnelles pour devenir le cœur chaleureux de votre foyer. Les ouvertures en bois apportent une touche de nostalgie et de caractère à cette maison à rénover. Un stationnement intérieur pour deux véhicules et un extérieur pour au moins quatre véhicule complètent ce tableau.
Cette maison, éligible à l'internet haut débit et à la fibre, est située à seulement 5 minutes en voiture d'une crèche, de deux collèges, et de deux parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Arrêt de bus a proximité, plage de ripaille ou piscine de Thonon pas très loin...
Possibilité de faire un appartement indépendante 1er étage avec une entrée indépendante également.Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Maison de caractère
- Transport
- Plage/piscine
Caractéristiques techniques
- RéférencePGT-070
- Pièces7
- Surface176.45 m²
- Surface au sol180 m²
- Prix650 000 €
- Séjour45 m²
- CuisineAménagée/Indépendante
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- CaveOui
- ChauffageFioul
- Stationnement extérieur4
- Stationnement intérieur2
- OuverturesBois
- État intérieurA rénover
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - Ripailles
- Conforme PMRNon
- Plain-piedNon
- Terrain1 073 m²


Détail des pièces
- Entrée10.10 m²
- Séjour/salon45.18 m²
- Cuisine12.27 m²
- dégagement3.4 m²
- Chambre 114.73 m²
- Salle de bains4.19 m²
- Chambre 212.1 m²
- Chambre 311.04 m²
- Toilette3.19 m²
- Salon 239.5 m²
- Cuisine 24.95 m²
- Chambre 420.05 m²
- Toilette 20.88 m²
- Salle bains 24.21 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
