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Local commercial de 238 m²
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 238 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
✨ LOCAL COMMERCIAL - Votre projet mérite ce cadre d'exception ! ✨
Ancienne fabrique de savon, ce local commercial, vous ouvre ses portes pour y déployer vos rêves d'entrepreneur.
Les 2 parking privés qui accompagnent ce local permet un stationnement plus sur. Plus de stress pour trouver une place : votre véhicule trouvera toujours refuge.
Ce local n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
A réaménager comme bon vous semble, ce local permet d'avoir une partie commerciale visible de la route et une partie stockage/entrepot sur l'arriere.
La mezzanine permets d'augmenter la surface de stockage de maniere conséquente.
Nichée au cœur d'un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants savoureux et des services indispensables pour une vie quotidienne épanouie. Les transports en commun, à proximité immédiate, vous connectent à l'ensemble de l'agglomération en un temps record.
Prêt à écrire la prochaine page de votre succès ? Ce local commercial est une opportunité en or pour donner vie à votre projet professionnel. Ne laissez pas filer cette chance unique de vous installer dans un espace aussi exceptionnel.
Contactez dès aujourd'hui l'équipe de PEILLEX GESTION pour une visite et concrétisez vos ambitions !
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A réaménager comme bon vous semble, ce local permet d'avoir une partie commerciale visible de la route et une partie stockage/entrepot sur l'arriere.
La mezzanine permets d'augmenter la surface de stockage de maniere conséquente.
Nichée au cœur d'un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants savoureux et des services indispensables pour une vie quotidienne épanouie. Les transports en commun, à proximité immédiate, vous connectent à l'ensemble de l'agglomération en un temps record.
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Les points forts du bien
- Porte sectionnel
- Grande surface avec mezzanie (139 +99m²)
Caractéristiques techniques
- RéférencePGT092
- Pièces7
- Surface238 m²
- Prix495 000 €
- SanitairesOui
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur2
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- État intérieurEn bon état
- Construction2021
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
PEILLEX GESTION 04 58 57 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
