Local Commercial Exceptionnel à Louer - 53 m² en rez et 102m² aménagé au sous-sol

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 53 m², niché au cœur d'un immeuble de 5 étages, construit en 1975 mais rénové avec soin. Ce joyau commercial est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers le succès.

Imaginez-vous derrière une vitrine de 15 mètres de long, attirant les regards des passants et des clients potentiels. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit un confort toute l'année.

Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, ce qui en fait un espace accessible à tous et prêt à accueillir une clientèle diversifiée. Les sanitaires sont également disponibles, ajoutant une touche de commodité pour vos clients et employés.

Avec 102 m² de réserves supplémentaires, vous aurez tout l'espace nécessaire pour stocker votre marchandise ou équiper votre bureau déjà aménagée.

Situé dans un emplacement privilégié, ce local commercial est entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie professionnelle épanouissante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et même un parc pour des pauses détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idéal pour votre entreprise.