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THONON Proche Centre: Immeuble complet
1 460 000 €
Descriptif du bien
A vendre, a 5 min a pied du centre ville, immeuble complet composé de 5 appartements du T2 bis au T4.
Chaque appartement
- dispose d'un balcon ou terrasse de 4 a 50m² et d'une vue exceptionnelle sur le lac.
- d'un parking et/ou d'un garage (3 Garages et +/-7 park)
- d'une cave
Rez Inf.:
- Grand T3 d'environ 90m² avec une entrée avec vestiaire, 1 chambre, une gde salle de bains, un wc, une cuisine/séjour, une salon donnant sur un grand balcon d'environ 10m², une suite parental (salle d'eau, dressing, grande chambre).
Rez Sup.:
- T3 d'environ 60m² avec une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour/salon avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon.
- T2 Bis composé d'une entrée, 1 chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un petit bureau, un séjour/salon (avec un petit balcon) avec cuisine équipée, aménagée américaine.
1er Et.:
- T4 d'environ 80m² avec une entrée avec vestiaire, 3 chambres (une avec balcon et une avec accès terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour/salon (avec accès terrasse ), une cuisine américaine, dégagement nuit, une terrasse avec vue panoramique sur le lac, Triple expo Sud-Ouest-Nord, d'environ 50m²
Comble:
- T4 d'environ 80m² avec une entrée, une salle d'eau, un dégagement avec 3 chambres, un wc séparé, un séjour/salon, une cuisine américaine avec accès terrasse d'environ 6m² avec vue panoramique sur le lac.
Idéal investisseur ou marchand de biens. Appartements rénovés en partie. Il reste entre 2 et 20% de travaux faire. Consuel Elec ok, 5 chaudière Gaz indiv. Viessmann, portes cadres - faux cadres
A Saisir.
Caractéristiques techniques
- RéférencePGT0XXX
- Prix1 460 000 €
- ChauffageGaz, Autre/Individuel
- Stationnement extérieur7
- Stationnement intérieur3
- VuePanoramique
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment5
- Date de disponibilitéImmédiate
- DisponibilitéOui
Détail des pièces
- Parking extérieurnull m²
- Cavenull m²
- Local techniquenull m²
- Appartement60 m²
- Appartement45 m²
- Garagenull m²
- Appartement90 m²
- Appartement80 m²
- Appartement75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
PEILLEX GESTION 04 58 57 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
