Villa T5 Anthy-sur-Léman
2 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 109.22 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Venez découvrir cette villa T5 de deux niveaux située la commune d'Anthy-sur-Léman.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie, une salle de bains, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre parental.
L'étage comporte un dégagement avec rangements, trois chambres et une salle de bains avec wc.
Le salon spacieux, avec ses hauteurs sous plafond est le cœur battant de la maison. Il bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur
Des chambres lumineuses, certaines disposent même de terrasses privatives, parfaites pour savourer un café au lever du soleil ou un verre de vin au coucher du jour.Un logement économe en énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé A, gage de performance énergétique et de maitrise des consommations .
Cette villa a été conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie, elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
Le garage et la place de parking supplémentaire offrent un espace sécurisé pour vos véhicules.
Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités (écoles, commerces, transports) et des espaces verts. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour de plus amples informations.
L'étage comporte un dégagement avec rangements, trois chambres et une salle de bains avec wc.
Le salon spacieux, avec ses hauteurs sous plafond est le cœur battant de la maison. Il bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur
Des chambres lumineuses, certaines disposent même de terrasses privatives, parfaites pour savourer un café au lever du soleil ou un verre de vin au coucher du jour.Un logement économe en énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé A, gage de performance énergétique et de maitrise des consommations .
Cette villa a été conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie, elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
Le garage et la place de parking supplémentaire offrent un espace sécurisé pour vos véhicules.
Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités (écoles, commerces, transports) et des espaces verts. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour de plus amples informations.
Caractéristiques techniques
- RéférencePG-1109
- Pièces5
- Surface109.22 m²
- Loyer de base2 600 € /mois
- Séjour25 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Balcon1
- Surface balcon30 m²
- JardinOui
- AutresVolets électriques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- Stationnement intérieur1
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- VueDégagée
- État intérieurEn bon état
- Construction2024
- AmeublementEntièrement meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- LocalisationAnthy-sur-Léman 74200
- Plain-piedNon
- PiscinableNon
- Date de disponibilité29/10/2026
- DisponibilitéOui
Détail des pièces
- Entrée7.89 m²
- Cuisine américaine1.74 m²
- Salon24.91 m²
- Buanderie3.32 m²
- Salle de bains5.17 m²
- Chambre13.19 m²
- Toilettes1.5 m²
- Couloir3.17 m²
- Chambre11.13 m²
- Chambre12.96 m²
- Chambre10.06 m²
- Salle de bains / toilettes5.15 m²
- Balcon30 m²
- Garage11.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 331 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600 €/mois. Dépôt de garantie 5 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PEILLEX GESTION
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
