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Location : appartement 4 pièces (105 m²) à THONON LES BAINS
1 563 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 106.09 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GRAND APPARTEMENT À louer : découvrez cet appartement T4 de 106.09 m², dans la ville de THONON LES BAINS. Il propose trois chambres et une cuisine aménagée donnant sur un double séjour/salon de 27m² avec balcon SUD. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau, un wc et une grande entrée avec placards. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au fioul par un chauffage central et collectif qui est compris dans les charges. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce bien est loué avec une cave. Il se situe au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone et il dispose d'une porte blindée. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Le France de même qu'un établissement thermal et un théâtre dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime la place 2 fois par semaines. Idéalement situé en centre ville, Secteur bibliothèque et monuments historiques, cette appartement dispose d'un parking privée en sous-sol accessible directement avec ascenseur de l'immeuble. Cet appartement T4 est à louer pour 1237.53 € HC. Un dépôt de garantie de 1237.53 € est demandé.
Caractéristiques techniques
- RéférencePG-674
- Pièces4
- Surface106.09 m²
- Loyer de base1 238 € /mois
- Charges325 € /mois
- Séjour28 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- CaveOui
- Balcon1
- Salle d'eau1
- JardinNon
- AutresDigicode, Interphone
- ChauffageAutre, Fioul/Collectif
- PiscineNon
- Étage2
- AscenseurOui
- État intérieurEn bon état
- Construction1976
- AmeublementNon meublé
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - Thonon Centre
- Date de disponibilité31/08/2026
- DisponibilitéOui
Détail des pièces
- Entrée9.53 m²
- Chambre 110.39 m²
- Dégagement3.24 m²
- Chambre 210.39 m²
- Salle d'eau1.81 m²
- WC1.24 m²
- Chambre 313.11 m²
- Salle de bains4.84 m²
- Séjour27.57 m²
- Cuisine11.80 m²
- Buanderie7.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1238 €/mois. Provision sur charges 325 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 238 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309.00 et 1772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PEILLEX GESTION
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
