Appartement à louer, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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Location T3 centre ville

924 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 51.55 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Location appartement de type 3 de 51.55 m², composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres, un wc séparé.

Le logement est niché au 3ème étage d’une résidence contemporaine construite en 2008. 

Coté stationnement, le bien dispose d'un emplacement en extérieur.


Bâtie en 2008 l’étage 3 vous assure une vue dégagée et une tranquillité préservée, loin de l’agitation urbaine. Les parties communes, soignées et sécurisées, reflètent le souci du détail qui caractérise cette adresse.


Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au cœur d’un écosystème où commodités, transports et loisirs se rencontrent avec une facilité déconcertante. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts pour vos balades. Les transports en commun, à quelques pas seulement, vous connectent en un temps record aux principaux pôles de la ville. Que vous soyez adepte des marchés animés, des cafés cosy ou des parcs ombragés, tout est à portée de main pour sublimer votre quotidien.

Contactez dès aujourd’hui l’agence PEILLEX GESTION pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce T3 qui n’attend que vous !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    PG-794
  • Pièces
    3
  • Surface
    51.55 m²
  • Loyer de base
    854 € /mois
  • Charges
    70 € /mois
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Jardin
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone, Fibre optique
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Stationnement extérieur
    1
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Vue
    Lac
  • Étage
    3
  • Ascenseur
    Oui
  • État intérieur
    En bon état
  • Construction
    2008
  • Ameublement
    Non meublé
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200 - Thonon Centre
  • Date de disponibilité
    27/06/2026

Détail des pièces

  • Entrée
    1.95 m²
  • Couloir
    4.62 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Salle de bain
    3.04 m²
  • Chambre 1
    10.15 m²
  • Chambre 2
    9.20 m²
  • Cuisine/Séjour
    21.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 854 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 854 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 729.00 et 987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains

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Location
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Thonon-les-Bains 74200
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