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Appartement T3 à louer à CHENS SUR LEMAN
1 510 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 71.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces, au calme de 71,40 m² avec un jardin de 48 m² dans la petite ville de CHENS SUR LEMAN (74140). Il se situe dans une petite résidence récente. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, des wc. L'appartement possède des radiateurs mixte. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement comporte une terrasse (11,1 m²) et un jardin (48 m²). Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est loué avec une cave. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 27 km. On trouve un restaurant à quelques minutes. Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 1 490€ HC, avec 120€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 490€. Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Ce bien est disponible au plus tard le 5 août avec possibilité d'être libre à partir de juin. Cet appartement a un indice DPE de classe B, ce qui signifie une faible consommation pour se chauffer (86 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence PEILLEX GESTION - Thonon Location.
Caractéristiques techniques
- RéférencePG-1018
- Pièces3
- Surface71.4 m²
- Loyer de base1 390 € /mois
- Charges120 € /mois
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- CaveOui
- JardinOui
- Surface jardin48 m²
- AutresDigicode, Interphone, Volets électriques
- ChauffageAutre, Bois, Solaire/Collectif
- Stationnement intérieur1
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- ÉtageRDC
- AscenseurOui
- État intérieurEn excellent état
- Construction2014
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- LocalisationChens-sur-Léman 74140
- Date de disponibilitéImmédiate
- DisponibilitéOui
Détail des pièces
- Chambre 112.28 m²
- Chambre 211.31 m²
- Séjour/cuisine34 m²
- Jardin48 m²
- Terrain48 m²
- Dépendance1 m²
- Entrée6.45 m²
- Salle de bains5.2 m²
- Toilettes2.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 785 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
PEILLEX GESTION 04 58 57 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
