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T2 en location proche centre
845 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 41.28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de Thonon Est.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien bénéficie en complément d'une cave et d'une place de parking extérieure couverte.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal et une gestion autonome de votre consommation énergétique.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir davantage d'informations.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien bénéficie en complément d'une cave et d'une place de parking extérieure couverte.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal et une gestion autonome de votre consommation énergétique.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir davantage d'informations.
Caractéristiques techniques
- RéférencePG-508
- Pièces2
- Surface41.28 m²
- Loyer de base790 € /mois
- Charges55 € /mois
- Séjour23 m²
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Chambres1
- WC1
- CaveOui
- Salle d'eau1
- Surface terrasse12 m²
- JardinNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- ChauffageGaz/Individuel
- Stationnement extérieur1
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- VueDégagée
- Étage3
- AscenseurOui
- État intérieurEn bon état
- Construction2006
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Chauffe-eauGaz
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - Concise
- Date de disponibilité17/07/2026
Détail des pièces
- Entrée1.35 m²
- WC1.38 m²
- Placard0.19 m²
- Cuisine + Séjour23.19 m²
- Rangement0.14 m²
- Dégagement1.9 m²
- Chambre9.73 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Terrasse12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 542 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PEILLEX GESTION +33 4 58 57 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
