Appartement à louer, 2 pièces - Anthy-sur-Léman 74200
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Appartement T2 en location - PINEL

735 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Anthy-sur-Léman 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 45.77 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Ce logement de 45.77 m², niché au premier étage d'une résidence récente, vous offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. 

Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour de 23 m² avec placard et accès au balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Ce T2 se distingue par sa vue imprenable sur la verdure environnante,  la résidence, dotée d'un ascenseur, est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé.

Avec sa cave, cet appartement vous offre des espaces de stockage supplémentaires, idéaux pour ranger vos affaires ou vos équipements de saison.

Pour le stationnement, il est possible de louer un garage en sous sol en supplément du loyer pour 118€.

Au alentours vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. En moins de 10 minutes en voiture, accédez à des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. 

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe.

                      


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    PG-847
  • Pièces
    2
  • Surface
    45.77 m²
  • Loyer de base
    635 € /mois
  • Charges
    100 € /mois
  • Séjour
    23 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Jardin
    Non
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Vue
    Verdure
  • Étage
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Construction
    2018
  • Ameublement
    Non meublé
  • Chauffe-eau
    Gaz, Identique au chauffage
  • Localisation
    Anthy-sur-Léman 74200
  • Conforme PMR
    Oui
  • Date de disponibilité
    11/05/2026

Détail des pièces

  • Entrée
    3.03 m²
  • Cuisine/salon
    23.20 m²
  • Chambre
    12.99 m²
  • Salle de bains
    4.68 m²
  • WC
    1.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Anthy-sur-Léman 74200
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