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THONON LES BAINS : T4 pièces (84 m²) en location - Vue Panoramique
1 392 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 84.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - EN BON ÉTAT
En location : venez découvrir à THONON LES BAINS (74200) centre ville, cet appartement de 4 pièces de 84,3 m². Il est situé au 3e étage d'une résidence de standing.
Cette dernière possède 7 étages et dispose d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placards donnant sur un double séjour/salon de 29m² orienté Ouest avec balcon. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia, deux chambres de 13,32 m² et 15,26 m² exposées à l'ouest. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage centrale collectif. Il est en bon état général (nouvelle photos prochainement).
Pour davantage de rangements, le grand appartement possède également une cave. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon sans vis à vis et avec une vue exceptionnel sur le lac, le port ...
Concernant votre véhicule : parmi les emplacements disponibles a proximité de l'immeuble, vous avez la possibilité pour 90€ de plus, de bénéficier d'un garage a proximité.
Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1,9 km des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également la gare à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le France de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un établissement thermal à proximité du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines. Le loyer mensuel de l'appartement est de 1 180€, hors charges, plus 170 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 180 est demandé.
Diagnostic énergétique en cours, l'ancien était de classe énergétique B (72 kWh/m² annuels),
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à louer à THONON LES BAINS.
En location : venez découvrir à THONON LES BAINS (74200) centre ville, cet appartement de 4 pièces de 84,3 m². Il est situé au 3e étage d'une résidence de standing.
Cette dernière possède 7 étages et dispose d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placards donnant sur un double séjour/salon de 29m² orienté Ouest avec balcon. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia, deux chambres de 13,32 m² et 15,26 m² exposées à l'ouest. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage centrale collectif. Il est en bon état général (nouvelle photos prochainement).
Pour davantage de rangements, le grand appartement possède également une cave. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon sans vis à vis et avec une vue exceptionnel sur le lac, le port ...
Concernant votre véhicule : parmi les emplacements disponibles a proximité de l'immeuble, vous avez la possibilité pour 90€ de plus, de bénéficier d'un garage a proximité.
Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1,9 km des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également la gare à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le France de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un établissement thermal à proximité du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines. Le loyer mensuel de l'appartement est de 1 180€, hors charges, plus 170 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 180 est demandé.
Diagnostic énergétique en cours, l'ancien était de classe énergétique B (72 kWh/m² annuels),
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à louer à THONON LES BAINS.
Les points forts du bien
- Vue Lac Panoramique
- Centre ville
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- RéférencePG-1212
- Pièces4
- Surface84.3 m²
- Surface au sol84 m²
- Loyer de base1 222 € /mois
- Charges170 € /mois
- Séjour29 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- CaveOui
- Balcon1
- Surface balcon4 m²
- AutresInterphone
- ChauffageAutre, Fioul/Collectif
- Stationnement intérieur1
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- VueLac
- ExpositionOuest
- Étage3
- AscenseurOui
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment7
- Chauffe-eauÉlectrique
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - Thonon Centre
- Conforme PMRNon
- Date de disponibilité15/12/2025
- DisponibilitéOui
Détail des pièces
- Chambre m²
- Séjour28.77 m²
- Dépendance1 m²
- Garage m²
- Loggia1.42 m²
- Salon, avec balcon # Vue:Panoramique28.77 m²
- Salle de bains, Salle de bains - avec placards4.78 m²
- Cuisine, Accès Loggia8.63 m²
- Dégagement6.08 m²
- Toilettes1.37 m²
- Balcon4.46 m²
- Cave, etageres4 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 096 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1222 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 222 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
PEILLEX GESTION 04 58 57 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Avenue du Général de Gaulle - L'Etoile 2
74200 Thonon-les-Bains
